Sanierung und Dachgeschossausbau
WD31
Ort: 80538 München
Bauherr: privat
Fertigstellung: 2021
Programm: Dachgeschossausbau und Sanierung im Denkmalschutz
Leistungen: LPH 1-8
BGF: 507 (DG)
ausgeführt als Gasteiger Architekten Partnerschaft
denkmalgeschützten Jugendstilbaus im Stadtteil Lehel. Das seit Generationen in Familienbesitz befindliche Gebäude verfügt über eine Vielzahl von Büro- und Wohneinheiten. An den Fassaden, wie auch im Inneren der Gebäude befinden sich in der Regel stilvolle und hochwertige Details, die als Bestandteile des Einzeldenkmales zu erhalten sind. Zeitgemäße Grundrissstrukturen mit sicherer Detailausbildung ergänzen und kontrastieren die historischen Bestände und ermöglichen eine zeitgemäße Wohnraum, bzw. Büronutzung im innerstädtischen Kontext.
Das bisher als Speicher genutzte zweite Dachgeschoß wurde zu luxuriösen Wohnungen mit Dachterrassen umgebaut. In einem umfangreichen Abstimmungsprozess mit der Denkmalbehörde konnte man sich auf den straßenseitigen Erhalt des Dachstuhles mit untergeordneten Öffnungen zugunsten einer großflächigen Kubaturänderung im Innenhof mit zeitgemäßen Verglasungen abstimmen.